1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市若葉区
28.1万円/㎡
前年比-1.2%
エステ・スクエア千葉A棟
千葉県千葉市若葉区東寺山町
総武線 / 千葉駅 徒歩17分
1998年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造
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6階 / 70.32㎡の場合
相場
2,343万円
33.3万円/㎡
1,606
2,098
2,589
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,589万円
29.8万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
エステ・スクエア千葉A棟
2,390万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 2,390万円 | 34.0万円 | 6階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 23.5万円 | 4階 | 80.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 25.5万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 2,960万円 | 39.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,490万円 | 28.9万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/17 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 日神パレステージ高品公園 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅14分 | 2,400万円 | 33.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 107戸 | RC |
| 2024/01/14 | エクセレント都賀駅前プラザ 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 2,970万円 | 41.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市若葉区では1.2%下落しています。